САНАТОРИИ

Вентиляция офисного здания

Вентиляция и кондиционирование офисов  должна отвечать следующим требованиям:
- Системы отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха, позволяющие регулировать температуру в отдельном офисном блоке.
- Система способна обеспечить круглосуточное охлаждение серверных, поддерживать среднюю температуру в офисах в диапазоне 22-23 градуса (+/- 1 градус)
- Осуществлять воздухообмен из расчета 60 м3/ч на 10 кв.м.
арендуемой площади».
В оценке будущей стоимости системы важно понимать загрузку офисов. С одной стороны, сомнительно, чтобы в офисе класса «А» сотрудники размещались очень плотно, когда трудно пройти между столами. Но в то же время, еще более сомнительным представляется, что арендатор будет платить высокую аренду за категорию «А» и давать сотрудникам большой простор. В классификации говориться о 60 м3/ч на 10 кв.м. При этом по украинским  нормам одному сотруднику с постоянным пребыванием необходимо подавать 60 м3/ч свежего воздуха. Получается, что по классификации 2006 года в офисе класса «А» на каждого человека приходится 10 кв.м. во что очень трудно поверить.
Полагаем, что составители классификации опирались не на украинские  СНИПы, а на зарубежную классификацию. Скажем, в Великобритании на одного сотрудника должно приходиться только 40 м3/ч. Следовательно, на каждого человека в офисах класса «А» г. Лондона приходится не 10 кв.м. а 6,6 кв.м. Эта цифра уже очень похожа на правду. Противоречие здесь в том, что советские, а вентиляция офисного здания и украинские  нормы по вентиляции существенно жестче, чем в других странах. Цифра 60 м3/ч в наших нормах взята с оправданным запасом. Вообще говоря, по исследованиям отечественных классиков для комфортного пребывания в помещении человеку достаточно 38 м3/ч, однако, в подавляющем большинстве случаев воздухораспределение в помещении выполняется не вентиляция офисного здания, в результате, до рабочей зоны не доходит весь воздух. Подавая 60 м3/ч, мы учитываем потери на плохое воздухораспределение.
При расчете вентиляции исходят из того, что в общем на одного человека требуется от 30 до 40 метров кубических свежего воздуха.
Самым традиционным и распространенным решением при оборудовании офиса и административных зданий является монтаж обще-обменной приточно-вытяжной системы вентиляции с искусственной вентиляцией воздуха. С помощью нее воздух в помещении организованно подается и удаляется, а также осуществляется его подпор либо разрежение. Если офис располагается рядом с комнатой для курения или кухней, то вентиляция в офисе должна создавать подпор воздуха, чтобы загрязненные воздушные массы из соседних подсобных помещений не могли проникнуть в комнату, где работают люди.
Способы подачи приточного воздуха системой вентиляции и размещение приточных отверстий воздуховодов должны быть спроектированы так, чтобы полностью исключить образование застоя» в воздушном потоке и в то же время не вызывать ощущение сквозняка. Вентиляция офиса и административных зданий должна обеспечивать максимально равномерное распределение поступающего воздуха по всему помещению.
Возможные варианты вентиляции в офисах и административных зданиях:
· Приточные установки
· Приточно-вытяжные установки
· Приточно-вытяжные установки с рекуперацией тепла
Для организации вентиляции в офисных зданиях сегодня предлагается множество решений, выбор которых остается за заказчиком. Особенность работы офисных зданий заключается в большом количестве оргтехники находящейся там и большого количества работников. В процессе работы и жизнедеятельности и оборудование, и люди выделяют значительное количество тепла и влаги, избыточное нахождение которых в воздушных массах не желательно, а часто и вредно. Кроме утилизации тепла и удаления влаги следует в помещениях поддерживать воздухообмен, за счет его постоянной циркуляции. С избыточной температурой вполне может справиться, но он не способен обеспечить качественный воздухообмен. Поэтому в офисе необходима приточно-вытяжная вентиляция. Системы вентиляции и кондиционирования, работая совместными усилиями способны создать комфортную температуру, обеспечить приток свежего воздуха, поддерживать необходимые температурные и влажностные режимы в помещении.
постоянно поддерживается температура (при установке кондиционирования) и относительная влажность воздуха на заданном уровне. Напрямую способствует повышению производительности труда. Каким образом?
Жизнедеятельность человека протекает при определенной постоянной температуре тела. Относительно небольшой ее сдвиг ведет к изменению процессов обмена веществ, к ослаблению физической и психической деятельности.
Наиболее чувствителен к повышению температуры головной мозг. Некоторые животные, обитающие в жарком климате, имеют специальный термостат для мозга. У нас такого приспособления.
Вентиляция, кондиционирование офисных помещений – нормы проектирования
рента 7 %;
период жизненного цикла системы вентиляции офиса составляет 15 лет;
режим работы: 7—17 понедельник-пятница (при разных, либо более продолжительных режимах работы, показатель экономии за период жизненного цикла будет еще лучше);
диаграмма длительности температур: Норвегия (A);
в первоначальном варианте эффективность большого вентагрегата с батарейным рекуператором составляет 51,1 %;
КПД рекуперации тепла у GOLD с роторным рекуператором 80,5 %.
Выводы
Вывод очевиден, что лучше и дешевле использовать 17 вентиляционных установок, когда каждая вентиляционная установка работает на один этаж, чем применять для вентиляции всего здания четыре больших вентиляционных агрегата.
И цифры говорят об этом очень убедительно:
общая экономия на системе вентиляции при строительстве офисного здания могла составить 820 000 $;
экономия в течение периода жизненного цикла системы вентиляции составляет 180 000 $.
Если сложить эти две суммы затрат на систему вентиляции при строительстве и эксплуатации офисного здания, то как раз и получится один миллион долларов США.
Т.к. по первоначальному проекту верхний и подвальные этажи были спланированы и построены, то хозяин офисного здания смог использовать их в своих целях: помещения площадью 445 м 2 на верхнем этаже — под офис, подвальные помещения площадью 860 м 2  — под подземную парковку. К тому же ежегодные денежные поступления от сдачи освободившихся площадей в аренду составили более 300 000 $.
Стоит отметить, что здание Helsfyr Panorama в норвежском Осло — не единственное из офисных зданий, создаваемых с использованием технологии Swegon GOLD и данного подхода. По аналогичной технологии была создана система вентиляции в одном из самых современных офисных зданий в Европе, которое находится в Лондоне. Речь идет о здании Swiss Re. В этом здании аналогичным образом для вентиляции каждого этажа были применены небольшие вентиляционные агрегаты Swegon GOLD.
Более подробную информацию о об этом архитектурном инженерном шедевре вы можете получить в статье «Новый лондонский король », размещенной в статье журнала AВОК №2/2004.
Реализованный проект Swiss Re является ярким примером эффективного подхода к созданию энергосберегающего здания, когда инженеры-консультанты работали в тесном контакте с архитекторами проекта на начальном, концептуальном этапе разработки для согласования общих подходов к климатическим, экологическим и другим характеристикам здания.
  В этой статье использовались материалы семинара «Здание как единая система энергетического баланса», который проходил 22.01.2008 года в Санкт-Петербурге в рамках информационной программы “Swegon Air Academy&rdquo.

Комментарии

Нет комментариев ...

Оставить комментарий

  © ВЕНТИЛЯЦИЯ РОССИИ. Все права защищены..